一间三十平方的店面年租金要五万块,两间就是十万块,这价格委实有点超出黄女士的预算。
要知道,她在海临市CBD中集大厦的年租报价才十万,实际还打八折,虽然面积只四十多平方,但是那是省会城市的写字楼,周边配套和大楼内部软硬件确实配得上这个价。
而乌城——是地级市下头的县级市;
这店面——是旧改后的小区垂直楼一层。
黄女士怎么算都觉得有些贵了。
要转租的人还一脸‘你捡到便宜’的表情:“这两间店面的位置多好,就在专业街大通道口;我又是去年年底才装修好的,你看这些货架、这些灯……要不是因为我家里发生了点事情,我是真不会原价挂出来。”说着,他翻出自己去年和房东签的租房合同,上头果然也写着年租金五万元一间。
黄女士皱着眉说:“我想着就租一间,两间的租金太高了,负担不起。”
转租的原店主说:“哎呦,老板娘,很合算的。哪里贵了哦,我就是着急用钱才整个转的,不然拆开转出去,六万一年都没问题。”这话当然要打个折扣听,但是根据路楠对附近店租行情的了解,两间拆开单租的话,估计可以叫价五万两三千。
路楠对这里还挺满意的,见黄女士好像想要张口说拒绝的话,于是对转租的原店主说:“我们附近再转转、再考虑一下。”也没把拒绝的话说死。
原店主也很无奈。
不仅无奈还着急,因为现在都十月份了,懂行情的人都知道,下半年外贸旺季在圣诞节之前,也就是说再过一两个月他还没转租出去,就最起码得多付最起码四个月的租金——从十二月初到来年正月结束之前,乌城的外贸市场会冷清得‘鬼都爬出来’(当地开店同行语)。原店主听路楠这么说,只好无奈地做最后挣扎:“反正你们去这条专业街别的地方,都找不到这么好的位置和装修。”
出门后,黄女士颇为遗憾地说:“贵了点。”比她的预算要多四五万。
但是看到的其他几家黄女士都不是很满意。
路楠想了想说:“我有两个办法。”
“嗯?”现在,关于生意方面的事情,黄女士也能听进女儿的一点意见了。
路楠笑着说:“第一个办法就是妈你先把两间店面都租下来,回头自己找人隔开,再转一间出去。”
找人隔开就代表要重新砌墙之类的,改动大且麻烦,再一个还有短期内租不出去的风险。
黄女士的脸色表明她觉得这是一个馊主意。
“第二个办法就是,我也出点钱,咱俩合伙开这个店。怎么样?”路楠兴致勃勃地提议。
黄女士一脸嫌弃的样子,显然是觉得不怎么样:“你今年工资高了,钱多烧手啊?”
因为上次说要给女儿威购的股份她都不接受,所以黄女士
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