“哦?你这么看好中国的房地产?我觉得现在中国的房价已经很高了,恐怕用不了多少时间就会步美国的后尘,潘女士她们这次投资并不是没有风险的。”托马斯显然并不同意洪涛的判断,他应该算是一个比较保守的美国人,对中国的了解并不多,在他眼中,如果美国房地产泡沫破裂了,那全世界都得跟着一起哆嗦,虽然中国可能会反应稍慢一点,但是最终并不一定哆嗦得比别人轻。
“这个问题只能让时间来衡量了,据我了解,虽然中国经济会受到次贷危机的影响,但是对于房地产业伤害并不大,房价至少可以再涨3到4年,然后趋于平稳,就算是规避风险,现在收手也太早了。另外中国的房地产市场和美国的房地产市场有很大区别,与其说它是门生意,还不如说它是项政策,所以并不能用纯市场的眼光来进行分析判断,那样会错得很离谱的。”洪涛虽然不懂什么宏观经济调控,但是他有记忆这个大杀器,不管你说出大天来,房子的价格在那里摆着呢,这是不争的事实。
“也许你说的是对的,谁知道呢,就算我想去做那些项目也无能为力,我们事务所的重心一直在北美,这两年才刚刚进入亚洲,如果不是因为这个该死的金融危机,中国的市场对我们事务所来说并不是必要的,但是现在一切都不同了,现在这里所能做的就是去打那些数不过来的破产官司,光靠这些项目,我的事务所恐怕就得裁员了,所以说你和艾琳不光救了我和我的合伙人,还救了事务所里很多的美国律师,可惜他们并不知道你和艾琳的功劳,否则他们会在机场门口打着横幅来欢迎你的。”托马斯虽然有些保守。但并不是一个太自负的人,他对自己不太熟悉的领域不会坚持己见,像这种性格的人最适合当守成之人,既有主见,又不会刚愎自用,虽然不会大规模的开疆扩土,但也不会轻易丢掉自己的优势。
“洪先生,你对美国政府刚刚通过的8500亿美元救市计划怎么看?”这是旁边一位40多岁的男人终于忍不住了,看到托马斯都让洪涛说没话了,也开始相信有关这个中国年轻人的传言。开始试探性的提出自己的问题,显然他的事务所应该面对的是美国国内客户,对于中国或者亚洲没什么兴趣。
“我觉得短期内不会有太大效果,各国政府也没有太好的办法来阻止这次危机的蔓延,无无非就是降息再降息,美国股市还会继续跌下去,甚至跌到几十年内的最低谷,不光美国股市会跌,全球股市都会跌。而且至少要持续到2010年。我估计明年初AIG集团的第四季度报表一出来,股市还得下挫,另外通用汽车虽然得到了政府的注资,但靠它自己也活不过来
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