所以,只要你想认识,那就必须能认识,其实重要的并不是你认识不认识,而是你能不能给人家提供相应的好处或者说利益,包了包归就是一个字,钱!
在这点上,以前洪涛还真拿不出啥钱来,不过现在这个问题又解决了,不光有桃心头带着大笔资金来了,刘老板和胖老板也愿意投资,那这些钱又不是问题。这也算是买房的成本,其实也没多少,办理手续公家是收不了什么钱的,几十块钱的工本费而已,这些钱大部分是要给个人的,他们的胃口也没那么大,万把块钱足以,几万块冒天了,具体数字还要取决于你和房管局经办人员的关系。
这个就是洪涛有关四合院的购买计龗划,说白了就是通过关系,去购买一些现在看来并不太值钱的大杂院的使用权,并把这些院子里的住户在通过房管局的关系,调整到其它公租房里去,最龗后把整个院子拿下,然后再投资翻盖,就变成了一座标准的四合院,至于是出租还是出售,那就再议了,不过进行到这一步,只要不是急用钱,最好还是留在手里出租,这玩意就像好酒一样,时间越长越值钱,除非中国的楼市崩盘!
除了这些公有房屋之外,顺便还可以问津一下那些产权在私人手里的房屋,虽然这些房屋最龗后还要给房主一大笔购买费用,但是这可是实打实的产权房,对于以后修缮之后整体出售还是很有必要的,因为很多富人或者机构都愿意多花钱买产权而不愿意买使用权。
这是四合院的问题,剩下还有一个叫学区房的东东。这个名词恐怕只有在少数城市里才会有,是个新生事物。学区房,这个简单的名词里包含着多少家长的血汗、涵盖了我们的教育制度改革是多么的无力、也折射出我们社会里的上升通道是多么的狭窄!
到这里大家恐怕已经明白了学区房大概是个什么东东,没错,它就是在教育改革的前提下。突然冒出来的。一批紧挨着重点中小学的房子突然身价百倍,价格从原来的每平米几千块,像坐着火箭一样窜到了后来的每平米几十万。
这些房子大多不是新落成的,很多都是十几年甚至几十年的老房子,很大一部分还都是那种大杂院里的低矮平房,其中有厨房、有独立卫生间的都不多,但是这丝毫不影响一部分人的购买热情,不管你房价开到多高,只要这所房子确实和附近的某所重点中小学在同一个行政区划里,那么就OK了。只要房顶还在,就不愁没人买,而且一口价,爱要不要,大把的人排队等着呢。
究其原因,并不是说这些房子的风水有多好,也不是因为它们位于繁华的商业地段,而是因为它们的附近恰巧就有一座重点中小学,而按照北京市教育局的规定。所有中小
请收藏:https://m.bqg765.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)