(二更,别的不说了,努力码字)
“世上无难事,只怕有心无人。”黄文斌说。
“这个……暂时是做不了。”程远志眼看着明明人参果就在眼前,自己却不够实力咬上一口,十分沮丧。
“那也没什么,循序渐进也就是了。”黄文斌心中暗笑,他早就知道程远志没有这个实力,所以才故意这么说,“只要踏踏实实的前进,一步一个脚印,迟早都能做出来。现在就是一个很好的契机,我们在海定这块地画出一部分来,给程老板的公司做办公楼和农产品的展示中心,以后有什么订货啊销售啊,都拿到这里来进行。别人一看,这么高大上的地方,公司实力还能差吗?有什么业务,当然要照顾你不是。”
“做办公大楼和展示中心?”程远志一愣,似乎是个好主意。
“其他地方,也用来造超高级办公大楼。”黄文斌说,“表面上租金可以定很高,实际上给很大的折扣,先把名声放出去,不在乎赚多少钱,甚至亏损了也不要紧,只要把租金吹高了就行。租金高了,楼价就高,楼价高了,你的办公大楼和展示中心就值钱,对你的生意好处就大。这样基本上一点风险都没有的,收益却很大。当然,暂时没有现金收益,要等十年八年之后,高档写字楼的名声稳固了,那时候才能把收益兑现出来。”
“还可以这么玩!”程远志一拍大腿,先把地价吹高,整体升值,就可以用来炒作,炒作起来就是自家的生意得好处,想来想去,都是毫无破绽,只是还有一点,“万一要是找不到合适的公司来入住怎么办?”
“程老板还怕这个?”黄文斌觉得好笑,“你那么多亲戚朋友,做生意的不少吧?既然做生意,那都需要办公室,没买办公室的想来也不少。反正都是租,租哪里不行。程老板这块地位置好,实际价格低,给他们装修好,难道连这个面子都不给?再不行,我那家北田公司也可以进来啊,给我多点折扣就行。”黄文斌当然不会这么做,自家都有那么老大一块地盘,何必上程远志这里来。万一被人安装了窃听器怎么办。
“包装修?这亏得可有点大啊。”程远志说。
“亏什么啊,又不是卖,租给他们而已,租期满了,装修又带不走。”黄文斌说,“你不包装修,到时候他们随便装两下就搬进去用了,多掉价。做事要看长远,程老板你现金流没问题的话,就不要急功近利了。当然,如果找到五百强什么的进驻,倒也不用包装修,人家不缺钱,有自己的风格,你装修好了人家也要拆掉重新装。”
“五百强能进来就好了,他们本身就是金字招牌。”程远志说,“可我不认识几个五百强啊。”唯恐这话得罪了黄文斌,又赶紧解释,“其实黄老板的几
请收藏:https://m.bqg765.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)