发住宅小区是极好的选择。但其周遭的环境决定了他没有这个开发的前提。
处于法兰区、巴水区中间,四周尽皆是农田、皇华山也只是一个点缀而已。
也正是如此,陆剑川这个资深的房地产开发商才会放弃这唾手可得的便宜。
但是当陆恒亲自看到这幅地图的时候,却是脸色微变。
前世不多的记忆让他知道,这一块地图上根本就没有这些大片大片的农田,那些森林也没有这么广阔的面积。
他一直以为是处于皇华山南面那块地,但真正看上来,却是处在南面偏东的所在,甚至已经处于东面。
在他印象中,这边的一整块都是一个极大的购物商圈,高档住宅小区林立遍布。
现在法兰区还没有万达广场,以后的万达地产入驻正是这块地方,万达广场也是那时候在这片地区上建造。
贯穿整个商圈是地下的轻轨,一个枢纽公交车站,连接四面八方。
而至于那些地方的房价,更是达到耸人听闻的两三万一平米,虽然还没有上海、北京某些地区的十几万一平这个地步,但仅跟崇庆现在五六千、七八千一平相比已经是一个巨大的鸿沟了。
三万多平米的面积修建成高档住宅小区,还是高层的,那么可以赚多少呢?
按照大小户型的分布,近千户居民,其售价也是十几二十亿吧!去除成本之后,那纯利润又将会是多少?最少也是按“亿”为单位计算的吧!
那一瞬间,陆恒几乎觉得自己快要窒息了。
或许某些人觉得上亿会是一个很简单的符号,但只有真正接触到这个阶层,才会知道那是多么的恐怖。
现在陆恒拥有两辆百万级别的豪车,名下房产也有多处,还有两个不错的吸金公司,但其个人存款也不足千万。
而如果以其财产市值折算后的财富计算,他的身家也许才堪堪摸到“亿”这个门槛。
也正是这个门槛,以及他的年龄,陆剑川、陈潇、李响这些有钱有势的人才会高看他一眼。
如果是换做任何一个年龄大他一倍的人拥有这些身家,陆剑川等人根本不会抬举他,只会无视。
以现在的五百万换取一两年之后的十几亿,即使算上通货膨胀、货币贬值等因素,那也是赚的!
绝对的赚!
在这瞬间,陆恒心里就定下了最后的回答。
但所谓的十几亿,那也只是未来的事情,至少对于目前的陆恒来说,五百万可是一个足以要他半条命的数字。
所以陆恒摇了摇头,装作很遗憾的表情,叹了口气。
骆雪东焦虑的问道:“陆总有什么不满意的地方吗?是价格上,还是觉得地图看得不仔细,有需求的话,我可以带陆总去现场实地看一下。”
陆恒难得的点上了一支烟,将自己的情绪掩盖好。
语气平淡,不带一丝波澜的说道:“地的
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