谢文递给刘老板一支烟,抽了两口后,说道。
“谢文大厦的事给我详细的说一下。”
“那天接到你想起超高层大楼的电活后,我立马找到总经理进行了汇报。”
刘老板把自已接到电话后怎么汇报情况,老总怎么又要他核实,又怎么去长沙到省建工协商,省建工怎么重视,建工设计院怎么接任务,以及省建工要求设计图的设计时间等情况详详细细的说了一遍。
“照你的说法,设计图要多长时间?”
“谢老板,建筑设计的程序一般分为方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段,现在只能是方案设计。
效果图如果只是外观效果,肯定要快一点,估计月底能做好。至于施工图,草图很快,但那只是一般的设计,真正用于施工的图纸,那要等你买到地块,得到地基数据参数,代入到设计中,反复的推算后才能设计出完整的方案。”
“那是我外行了。”谢文说道。
刘老板没说话,看着谢文,点了点头。嗯,没错,你就是个外行。
“你来讲讲,我还真是外行。”
谢文心里想,我工作的两大重心,金融市场是基本上熟悉了。但房地产市场不能当门外汉哪,必须要弄清楚基本原理与程序,免得以后成为笑话。
“行啊,我就当回小老师,给你上一课。”
“好,来,再抽一支。”谢文又递过去一支烟。
“那我就说了。”
“洗耳恭听。”
“建筑设计的程序一般分为方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。”
谢文点点大,嗯,这个你刚才说过了。
“建筑设计,是指建筑物在建造之前,设计者按照建设任务,把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题,事先作好通盘的设想,拟定好解决这些问题的办法、方案,用图纸和文件表达出来。作为备料、施工组织工作和各工种在制作、建造工作中互相配合协作的共同依据。”
这个理解,和股票建仓之前的准备工作类似,谢文心想。
“这样做的目的,是便于整个工程得以在预定的投资限额范围内,按照周密考虑的预定方案,统一步调,顺利进行。并使建成的建筑物充分满足使用者和社会所期望的各种要求。”
谢文想,这就跟做庄有点类似了,在设定投资金额内,做个资金调配预案。
“方案设计是设计中的重要阶段,它是一个极富有创造性的设计阶段,同时也是一个十分复杂的问题。
它涉及到设计者的知识水平、经验、灵感和想象力等。
方案设计包括设计要求分析、系统功能分析、原理方案设计几个过程。
该阶段主要是从分析需求出发,确定实现产品功能和性能所需要的总体对象。
设计人员根据设计任务书的要求,运用自己掌握的知识和经验,选择合
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