于公司的品牌帮助更大,问题同样也是需要大量的资金。”
夏若飞点点头问道:“那每一种方案大致需要投入多少资金,你有算过吗?”
冯婧立刻说道:“我粗略计算了一下,市中心那个项目单层写字楼的面积在2000平方米,单价是3万一平米,光是购买两层就需要1.2亿,这还不算后期装修的投入,我预计总投入会超过2亿元。”
夏若飞面不改色地笑了笑,问道:“那衡力的写字楼呢?”
冯婧开口说道:“衡力那边因为地段的原因,售价在2万元每平米,单层面积大约1500平方米,如果是这边的话,我建议是一次性购买或者租用三层。”
夏若飞点点头说道:“买断的话就是差不多9千万的资金。”
“还没有算装修的费用。”冯婧补充道。
接着冯婧犹豫了一下说道:“董事长,要不……咱们可以先租用写字楼……”
夏若飞笑了笑说道:“要做就一步到位,资金的问题我来解决。”
“那当然最好了!”冯婧脱口而出道。
夏若飞笑呵呵地说道:“冯总,我一时间也没法做决定。这样吧,你把两个地点的具体情况整理一份资料给我,另外咱们也找个时间去实地考察一下。”
“没问题,资料我已经整理好了,一会儿我让刘倩给你送过来。”冯婧说道。
她做工作一向都是风风火火,既然都已经跟夏若飞汇报了,那自然是前期的准备都已经做好了的。
夏若飞也知道冯婧的风格,微笑着说道:“好的。”
接着夏若飞又说道:“咱们的眼光也不要光局限于这两个地点,不妨还可以放远一点嘛!”
“董事长,我不太明白……”冯婧不解地说道。
夏若飞笑了笑说道:“我是说你不要光考虑购买开发商的写字楼,我觉得不妨也同时关注一下近期市区有没有要出让的地块,我们完全可以自己盖一栋总部大楼嘛!”
“自己盖大楼?”冯婧闻言也不禁大吃一惊。
购买一两层、两三层写字楼,跟从政府那边拍下土地自己盖楼,那是两个完全不同的概念。
别的不说,光是资金投入方面也是不可同日而语的。
尤其是当下土地被炒得这么火热的情况下。
而且以桃源公司目前的规模,这总部大楼如果面积很大,肯定是用不完的,那就涉及到租用或者出售给其他公司的问题,桃源公司从来没有房地产开发的经验,俗话说做熟不做生,这里面的水可是很深的。
而如果一心想要完全独立使用,就像是凌记餐饮总部大楼一样
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