他没有这权力,故此也不具有强制性。
告示上,只是告诉大家,允许城内住宅改为商铺或者作坊,但是商铺不能改成住宅,这无疑就是鼓励百姓尽量都不要住在城内,最好是一个都不要。
郭淡的设想就是将城内变成一个超级大商场,以流动人口为主,而不是以定居为主,百姓全部都搬到城外居住,分散一点,减轻城内的压力。
为此,他还在城边上投资建造民屋,以及不惜拿出经典的“房贷”政策。
幸亏就只有他一个穿越者,要是多来几个的话,听到这“房贷”,估计都会拿着菜刀追他九条街,md,我都穿越明朝,还是逃不过这房贷。
但是他这个房贷不但没有利息,而且都是成本价交易,钱都不赚你们的,真是大大得良心。
所以不是每个人都能够拿到这放贷,只有那些愿意将城内住宅租给商人当店面的百姓,才拥有这个房贷条件,他们将住宅租给商人的租金,足够偿还这房贷。
同时,郭淡免除这方面的契税,只要你愿意卖出去或者租出去,你连契税都不用缴,钱都是你的。
当然,这红枣得加上大棒才更加有效,故此,郭淡又将市税的范围扩大至全城,就是但凡是住在城内的人,都必须缴纳市税,只不过比商人交的要低不少。
但是问题是,城外居住得百姓,都不用缴纳这市税。
不但如此,他还将出资在城外规划得住宅基地边上,建造杂书馆,可真是想尽一切办法,诱惑百姓搬出去。
巧合的是,商人也出资在城外建造技能培训基地。
而且这培训是完全免费的,任何人都可以去学,是没有任何限制,只要你愿意学,就可以来。
这跟郭淡真是一点关系都没有,他可不会花钱搞这些,都是商人联合起来建的。
倒不是说商人变善良了,这是不可能的事。
这都是因为卫辉府严重缺乏普通工匠,大多数男人都只会种田,没有什么手艺,真的就还不如妇女手巧,妇女现在都很吃香,男人的处境就有些尴尬,有些赚得就还不如妇女多。
但毕竟是男权社会,可不可能让男人这么窝囊。
商人们就算了一笔账,先招来作坊,一边工作一边学,就还不如先让他们去培训,然后再招来工作。
因为招来工作,那就得给工薪和交税,但是这个人又不可能马上创造出价值来。
这就是为什么培训都是免费的,也没有特定得人选,是个人就可以去学习,都是为了避开这税收,如果是特定的人,那么首先就要签订契约,一旦签了雇佣契约那就得缴税。
你们自己要去学,那当然就不管商人的事。
当然,这培训成本也是非常低的,他们连房屋都不肯建,都是选择搭建草棚,有些就直接露天,草棚的钱都不愿意出,就是派了一两个老师
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