门店,也是热闹非凡,一派忙碌的景象,二手房也成交活跃了起来,并且价格一路走高。
与去年的门庭若市相比,王大龙发现这家面积不小的房产中介公司门店,非常的冷清,除了一个男的坐在电脑前,大概是工作人员之外,剩下的还有一个女人,坐在接待客户谈生意的沙发上。
“您好,这位大哥是打算要买房吗?”坐在沙发上,三十岁左右的职场丽人,见到有人进店之后,热情的递上了一杯水,热情的向王大龙问道。
“我想买一套别墅,最好是广湖山庄的别墅。”王大龙说道。
“你想买别墅啊!买别墅好呀!现在买别墅最划算了,广湖山庄也有不少的别墅,有业主放盘要卖的,大哥是想买面积大一点的,装修好一点,还是买面积小一点,装修没什么要求的呢?”女人很高兴的问道。
房产中介是按照成交价的比例收取佣金提成的,一般是百分之二至百分之三的样子,别墅的面积大,成交的价格高,能抽到的佣金自然也就多了,卖出一套别墅,可是比卖几套房子都强,所以凡是来买别墅的,都是房产中介公司门店的大客户,必须要认真对待的。
“别墅当然是越大越好,装修也要最好的,价格不是问题,最好是马上可以入住的。”王大龙把自己的要求说了出来道。
“如果价钱不是问题的话,那就好办了,我带你去看房就是了,一定让你看到满意为止。”女人听到王大龙这样说,更加高兴的笑着说道。
王大龙点了点头说道:“那好,如果我看了满意之后,我希望今天就可以确定下来,最好是完成交易,办理好过户手续。”
“这个今天肯定没有那么快,还要通知业主过来签合同的,有的别墅里还有业主的私人物品,完成交易后,还要业主把私人物品搬走的。
不过你要是看了满意之后,交了定金之后,肯定是可以确定下来了,之后你要是急着入住,也是可以的,不影响后续过户手续的办理。”
“大哥您贵姓?”女人拿出一张名片送给王大龙之后问道。
“我姓王。”王大龙一边看着女人给他的名片,一边回道。
“王大哥,那我们现在就去广湖山庄里面看房了。”女人嘴很甜的说道。
“陈红,原来你就是这家店的老板啊?”王大龙看了看墙上挂着的营业证,又看了看手中的名片,很惊讶的说道。
“是啊!”陈红有点不好意思的说道。
两人一边走进了广湖山庄,一边聊了起来。
“你们店里怎么只有你们两个人?”王大龙很好奇的说道。
“今年过完年后,生意很差,一个月都卖不了几套房子,市场行情很差,那里还养得了很多人,店租都要交不起了,刚才那个是我的弟弟,其他人都跑光了。”陈红很无奈的苦笑着说道。
“行情不好只是暂时的,把今年熬过去了就好了。”王大龙笑了笑说道。
“这情况鬼知道要熬多久,就怕还没有熬过去,我的中介店就撑不住了啊!”陈红并不是很乐观的说道。
“寒冬不可能永远都不走的,冬天过去了,春天不就到了吗?”王大龙安慰着说道。
“鸡汤的话人人都会说,可现实就是不一样啊!九二年深镇市内的房价已经是过万一平米了,房产经济泡沫破灭了之后,到二零零五年,才回到了当年的房价水平,中间整整下调了十年之久,又用了五年时间才重新升到了万元的水平。”陈红有点悲观的说道。
“即便是到了九七年,樟树头的房子卖给港岛人,也要三千多元一平方,而且还是港币,换算成国内的钱只会更高。”
“而今年现在的房价,也就是相当于九七年的水平了。”
“这一次又要用多久的时间,回到去年的水平,谁又能说的i清楚呢?”
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