不过,人家米国那位地产商却把地产商做到极致,成为米国总统,噢,他的名字也叫唐纳德。
“我国真正意义上的房地产行业萌芽,出现在1978年改革开放以后。1980年中房集团的成立,意味着中国有了第一家房屋开发公司。”
“东晓花园,在内地第一次以按揭贷款的方式出售,你们能想象得到吗,不到1个小时就全卖光了。”
“一个小时?”这次,连颜宁也是吃惊的。
“一个小时,最主要的是,当时的房价已经是408元/平,看起来很便宜??你们要知道,当时蔬菜是1分钱一斤。”
命运的车轮沿着时代的车辙在滚动,有人快有人慢。
不要说二十年前,就是十年前,许多地产大佬也都还没有登场,没有人想到砖厂厂长潘石屹,玉米贩子王石会变成地产大亨。
那时,任志强刚从部队回到地方没多久,升任华远建设部经理;潘石屹兜里揣着80块钱南下搬砖——做了砖厂厂长;王石还在倒卖火车皮里的玉米;军人王健林刚转业做了DL市XG区办公室主任;许家印还在舞阳钢铁厂车间里挥汗如雨……
“九十年代的海南地产热不必说了,我们只说今年,今年注定不平凡,今年注定会成为地产的一个重要的分水岭。”彭渤说到兴起,干脆放下手里的汉堡,“国家寻求变革正式拉开了房改大幕:先取消了福利分房制度。在我们国家坚持了近半个世纪的分房制度寿终正寝,中国正式进入商品房时代。”
这一年起,房地产市场潮涨潮落催生了很多房企的花式崛起与失败。
“说起房企的江湖,从1980年第一家房企诞生,倾轧纷争近二十年,江湖座序频频更迭。”
见他手舞足蹈,象个说书人一样,陆雨森也听得入迷,吴千语更是眼睛不眨地盯着着他。
“80年代末,南北两派分庭抗礼,京系主挑大梁;90年代初,外资房企涌入,粤系一马当先;90年代末,浙系、苏系、渝系渐次突起,分立东西……在地产界有一句老话:中国地产看华南,华南地产看粤系。浩荡20载,一部粤系房企沉浮录,半部中国地产风云史,万科、招商、中海、金地、越秀、碧桂园、富力、合生、雅居乐……”
陆雨森随手拿起电话记录本,也顾不得手上有油,开始奋笔疾书,记录彭渤的每一句话。
“你们知道吗,今年初,粤系王石进京,受到朱相接见。”
朱相问王石:“如果取消福利分配制,房地产行业能成为支柱产业吗?”
“不能。”王石回答。
“如果金融市场开放,房地产还不能成为支柱产业吗?”
“不能。”王石又一个否定。
直到朱相放出“两年内一定要把住宅行业促成支柱产业”的话时,王石才答道:“
请收藏:https://m.bqg765.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)