“今年东都的商铺均价是住宅均价的2倍左右,但这个台东区的商铺均价47万日元一平,只比这个区的住宅均价高几千日元。”
華英雄公司副总经理欧燕子指着台东区的一块空地,给张和平建议道:“这块地周边都是住宅,可以考虑修商铺。”
“嗯!”张和平应了一声,就上了车,然后赶往下一块地。
欧燕子上车后,又跟着张和平去了几个城区。
到了目黑区的时候,欧燕子终于忍不住了,“张先生,根据我这两年对东都的考察,你若是在东都炒房地产,可以考虑集中资金炒都心、副都心那7个区的商铺,那边的升值空间大,且人口密集。”
“像目黑区的商铺价格,都没有这個区的住宅均价高。你在这里投资建房,不管是修商铺还是住宅,投资收益比都没有那7个中心区的高。”
“并且,日岛人很排外,你修这么多房子,不一定卖得出去。”
张和平看着空地旁边的小庭院,第一次对欧燕子正面回应道:“既然你都说了日岛人很排外,你难道有把握在7个中心区以平价买到日岛人的房子?还有东部、西部的空地怎么办?”
“张先生,我听陈总说,你们家也炒过港岛的地皮。”欧燕子正色说道:“你应该知道,港岛房价上涨的时候,空地皮往往比已建了房子的地皮更容易卖出去,有很多中小建筑公司争着买地。”
“如果你坚信东都的房地产会上涨,大可以把这些空地继续荒废在这,或者由我带领员工找机会帮伱卖出去。”
“欧老师愿意移民日岛吗?”张和平忽然换了个话题,把欧燕子问得一愣。
欧燕子疑惑问道:“张先生,为何这么问?”
“欧老师若是愿意移民日岛,并担任華英雄株式会社的代表取缔役,兼总经理,如此就能更方便的帮咱们公司处理房产、地皮交易。”
张和平观察了这个副总经理一路,如果对方没有后面投资7个中心区的建议,张和平不会让她当总经理。
“这……”欧燕子迟疑了一下,“我需要跟我先生和孩子商量一下。”
“嗯!”张和平点头道:“是该跟家人商量一下,顺便问问港岛的移民政策;如果移民日岛后,过六、七年能否再移民回港岛。我问到的结果,是可以移民回去的。”
“对了,你若同意,工资涨到每月3万镁元,以及1%公司股份。”
“1%?”欧燕子不是惊讶股份给的太少,而是诧异对方为何给这么多!
要知道,華英雄公司名下的房地产市值50多亿镁元,这百分之一就相当于5000多万镁元!
“好好考虑!”张和平一脸微笑的走向陆巡防弹车,“以我的推测,东都的房地产会有一轮大涨,你若能把握住这次机会,六、七年后至少是个亿万富翁。”
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