比较可观。”
“一方面他们缴纳的资金比较多,分红比例高。”
“另一方面,他们要参与投资项目的审核、表决。这些人也不是万能的,在审核中,他们需要聘请专业人员进行把关,这些人员的费用,由他们自行承担。”
“利润与风险同在。高级会员、理事等人所提出的投资建议被通过后,如果投资成功,提出者可以获得投资利润10%的额外奖励。”
“如果投资失败,提出者则要承担亏损额的10%。参与表决的每位干事、理事及以上职务人员,各要承担2%的亏损额。”
“这主要是防止有些成员滥提建议,有些干事、理事滥用同意表决权。”
“毕竟要让所有的会员对这个组织有归属感,组织内的领导者不能乱用权力。”
“随着社会分工越来越细、资本垄断越来越厉害,现在赚快钱越来越困难,我们已经在打算拿出一部分资金进行中长期投资。”
“为此我打算投资或收购‘好易居’单身公寓,专做长期的租赁生意。”
陈西峰想了想,对欧阳华海说道:“我们明人不说暗话,你告诉我看中这个项目的原因。”
欧阳华海倒也没有隐瞒地解释道:“现在土地价格越来越贵,投资开发房地产需要的资金越来越多,再加上国家对房地产的调控政策经常变来变去,赚取巨额利润越来越难。”
“随着年轻人住房消费观念的改变,会有越来越多的人暂时选择租房进行结婚过渡。”
“原先的一些私人出租房,要么装修简单、家具简陋,要么租金过高,同时又分散地分布在各个小区中,没有一种归属感。”
“‘好易居’单身公寓小区完全是一种新型的租赁模式,会受到越来越多的年轻人欢迎。”
“这些就是我想投资入股或进行收购的理由。”
陈西峰看了看欧阳华海,笑道:“我有生意肯定要做,有利润肯定要赚。”
“这样吧,我把这个‘好易居’单身公寓小区完全卖掉,但价格是13亿元。”
欧阳华海惊讶地看着陈西峰,有些不相信地问道:“陈西峰,我是看在我们是朋友的份上,同时为了表明收购诚意,才开出了10亿元的收购价。”
“说实话,如果让别人来谈,肯定先开价7亿元或8亿元,再与你谈来谈去,但不会加价到10亿元。在这么短的时间内,让你赚了好几亿元,已经足够厉害了。”
陈西峰笑着解释道:“欧阳,你不用这样的眼神看着我。我开出这样的价格,有着我的理由,你先听我说完。”
“按照最新的评估价,好易居单身公寓小区整体的价格就值12多亿元。至于是不是这个评估价,我相信你们专门有这方面的评估师,完全可以进行确认。”
“当然,我也知道,评估价是评估价,能不
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