还是办公,都可以在这边直接解决!”
陈楚注意到,范书明看到他惊疑不定的目光,不过也没有在意,在楼下的商铺看了一眼,见到里面面积不小,用作卡姿亚的旗舰店,也绝对是够用了。
而且楼上的办公楼层,也可以用来建卡姿亚的办事处,这座商业楼位置、环境却是不错。
“这些商铺、办公楼的产权在谁手中?!”陈楚看了几眼,向着范书明问道,既然是要选择在燕京这边,那自然是要将商铺跟大楼的产权都买下来。
做服装生意,最大的成本之一,自然就是租金,甚至是没有之一。
不管是服装品牌也好,还是遍布大街小巷的快餐品牌,门店租金都成为至关重要的一点。
在快餐行业,肯德基、麦当劳的发展在国内几乎是一起绝尘,抛开所谓的品牌、服务不提,这两个快餐品牌,每到一地建造门店时,脚下的地必须买下来,这一点对于两个快餐店的发展可谓是具有决定性作用。
当门店属于两个快餐品牌所有时,租金问题就不是两个快餐店担忧的问题,这就解决了最大的价格影响因素,不需要再因为租金成本而影响到产品质量,产品价格也比起那些还需要支付租金的同类型快餐,更具有竞争力!
这也不怪,后世有人戏称,谷歌、百度、雅虎都是广告商,搜索、门户只是附带的业务罢了,而肯德基主业是地产商,快餐都是顺便的而已,因为肯德基最值钱的,恰恰就是其在遍布全球各大城市黄金地段的那些门店房产!
陈楚可是知道,要不了几年,燕京的房价会到了什么地步,商业楼的租金也会屡创新高,卡姿亚要想在燕京发展,就必须买下运营的商铺才行。
陈楚可不想让卡姿亚,发生后世某些服装品牌,因为付不起门店租金而搬迁或者关闭的新闻,那真的恐怕会成为笑谈!
范书明听到陈楚的话,不由向着陈楚几人看了一眼,陈楚话中的意思,范书明自然明白,那就是要买下这近千平的商铺,还有办公楼层。
一瞬间,范书明对于陈楚的身份,愈发明确起来,对于陈楚的态度,范书明愈发恭谨起来,要知道即便是现在燕京的房价,还没有到后世的那种地步,但这些商铺跟办公楼的价格加起来,也足有数千万之多了。
从今年开始,燕京的房价就开始飙升,陈楚当初来燕京时,那时候住宅区房价还不过四千多,商业楼价六千多,而且经历了一场不小幅度的价格下调。
可短短四年时间,住宅区的价格已经冲到了八千多块,而商业楼的价格,更是彻底改变,如今脚下的这片商铺价格,已经超过了一万六千块!
“目前产权都由我们管理公司代理,如果想要购置的话,我们这边愿意帮忙处理!”范书明对着陈楚说道,这
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