第790章逼麦理浩上套
霍恩·查理突然来了这么一句,不仅引来华商这方惊讶的目光,还让布特·约翰吓了一跳。
拉了拉霍恩的手臂,布特低声提醒道:“该死,你是不是喝多了?
你居然说让他先使用16年!
到时,新楼变旧楼,使用的价值不仅大打折扣,还有可能因为地价的攀升,付多很大一笔钱的!”
“Shutup!你可知道,丁云峰有一批手下,精通他们华国的神秘巫术。
他话大楼先给我们用16年,一定不怀好心。
如果你贪图这个首用权,肯定中他计了。”霍恩用酒杯挡住嘴巴,冲着布特瞪了一眼。
布特恍然大悟:“OhMyGod!幸亏有理智的你在场,要不然,我肯定被这些狡猾的华人骗了。”
“学着点吧……”霍恩转身过来,对着麦理浩和丁云峰说道:“我和布朗商量过了,愿意拿出2亿美金,同丁先生一起合伙开发这块地皮。”
“哦,你们两家公司出了这么大的一笔钱,却要在16年后才能开始回收成本。
查理,你应该还有其他的条件,不妨一次讲出来吧。”麦理浩呡了一口香槟,意味深长看着霍恩。
霍恩浅浅一笑,对着丁云峰举举酒杯:“2亿美金在这16年,要按照银行最高的利息来算。
这笔利息费,丁先生可以不支付,不过要在我们收购大厦的时候折扣进去。
而且这块地皮,现在由你我双方派人估价,目前价值多少钱,16年后,我们过来收购的时候,也要是这个价格。”
“哦,那就是说,现在你们花2亿帮阿峰盖楼,本金可以不要,但是利息照计!
而阿峰他用大厦16年,能够得到,就是这段时间大厦能够创造的价值。
而你们能在16年后,用低于目前地价的钱,收购走整栋楼。”刚哥脸色微变,走到丁云峰身边说道。
布特也是走前一步:“包生,你讲错了,不是低于目前的地价,而是同等价格……”
“不是要扣掉利息?
本金2亿美金,按目前港岛银行业的商业贷款,一连贷出16年。
利滚利,这笔数有几多,使得我讲?”刚哥两道浓眉立了起来,愤怒看向布特。
布特讪讪退下,一旁的霍恩上前接招:“包生,16年后我们收购大厦的时候,大厦本体也要算钱的,这条数和利息钱对比,肯定有多没少。
以上,是我根据丁生那套方案,添加的一些补充。
其实,丁生他可以不答应啊。
他自己资金充裕,自己出钱盖楼更好。
当然,置换这块地位置比不过上一块,爵士他也说了,要我们补偿丁生一下……
那就这样吧,如果丁生资金不足,我们也可以给汇丰高层打个招呼,请他们放贷给他……”
霍恩他越说越得意,望着丁云峰的眼神,更是充满了
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