太小,在看看大一些的。”
马经理又搜索了大一些的,终于,看了二十几个后,终于看到张汉点头的房子了。
“这套房子是一带二的门市房,一楼是早餐店,二楼是住户,是一对老年夫妻开的,地理位置最接近新月山,我前些天去过两次,生意还不错,要不是老两口有了需要他们照顾的孙子,那他们可不会出兑。”
马经理一边介绍着一边点开图片,说道:
“一楼比较简单,一百三十平米,只有早餐柜台和一些桌椅,二楼是家庭式的主宅,装修的还算不错,两室一厅的格局,南向的房子,采光也好,综合的讲就是改造的空间大,我觉得还蛮适合你的。”
张汉看着一张张照片,终于满意的点了点头,说道:
“这个还可以。”
“这套房的价格张先生满不满意?兑下来要四百万,含一年零三个月的房租,我觉得还可以和他们讲下价。”马经理笑着说道。
“不用讲价。”张汉微微摇头。
“好的,那我带你过去亲自看看。”
马经理笑了笑,起身带着张汉向外走,他开的是一辆黑色的本田雅阁。
在香江这里,有私家车的一般都是生活不错的,车不贵,跟内地比要便宜很多,毕竟少了税钱,但是养车相对来说就要贵很多了,油费将近两元,加上停车费等乱七八糟的,记得有个专业人士算过,养车一个月最少都要小五千,算吧,一年六万,也是一笔不低的费用。
由马经理带头,两人来到黎明路上准备看的餐厅。
在来的途中马经理已经联系好了,所以进屋之后一对儿五十岁出头的夫妻正坐在客厅说着话。
见到来人,两位夫妻打了招呼,带着张汉在房子各处都看了看,楼上的格局也不错,家具没有多少,都被收拾走了,整体很干净,一楼的餐桌等用品都在,属于出兑的范围内。
一百三十平米,一个大厅本来很大,但是用两片板墙弄了个厨房,看上去便没有那么大了。
格局不错,改造的空间大,所以张汉立即拍板,马经理为双方签了转兑合同,这餐厅从现在起一年多的时间都是属于张汉了。
老两口离开后,马经理和张汉坐在大厅的椅子上。
“我把中介费也转给你吧。”
张汉开口说道,但马经理却摇头拒绝道:
“张先生,你的房子能选择我交易我很感激,所以中介费就别提了。”
张汉闻言,淡笑着摇了摇头,问道:“你有认识的装修公司吗?”
“有,我现在帮您联系?”马经理回答道。
“嗯。”
马经理当面打电话联系了一家装修公司,不到半个小时,便有两个身穿西装的男子敲门走了进来。
一位是国字脸中年人,另外一位是二十四五岁戴着眼镜儿的青年。
“张先生您好,我是蓝路装修公司的经理赵凯。”中年人笑着打招呼。
在房子四处看了一圈,感觉装修应该没几年,保持的都还不错,心里觉得可能张汉是要翻新或是小改,于是赵凯开口问道:
“张先生想要怎么改造?是在原有的基础上翻新还是想要在不喜欢的地点改一下呢?”
然而张汉的回答却让他有些懵逼。
“拆了重装。”
“啊?”
除了马经理外,赵凯和那青年都愣住了。
“一楼全都拆了重新装修,二楼在原有的格局装修。”张汉补充了句。
大手笔啊!
赵凯眼睛一亮,赶忙问道:
“那张先生是想要全包还是半包?”
全包便是装修的包工包料,价格比较高,半包就是包轻工辅料,主要的地砖、墙砖、板子等等主料都由张汉负责。
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